灾难过后,泸州楼市积极的财政政策下,谨防大涨!买房请尽快!

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政策拐点已经来临,楼市调控已经从原先的“打压”转为现在的“托举”,泸州救市已经展开。
 
央行降息,利率下调,购房利好来袭!
疫情下,不少人待业无收入甚至许多公司出现了倒闭抑或是大规模裁员的情况,这对于身背房贷的“有房一族”来说无疑是雪上加霜。而此次央行发布的公告,LPR利率下降,则是直接减少大家的房贷金额。
 
一方面减少房贷金额,一方面可申请延期还款,央行此次降息应是为疫情,为人民!
 
房贷利率下调,购房成本降低,减轻了购房者负担,这样的购房利好情绪会成倍放大,造成楼市房价快速反弹。
 
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
 
 
 
泸州“个性化”帮扶农民工进城置业
 
为方便农民工上下班,增强城市归属感,帮扶农民工安居乐业,对农民工在中心城区建设用地范围内购买自住住房等进行置业的,按照购房款总额一定比例一次性给予置业补助。
 
在2020年3月1日至2020年8月31日期间购房补助比例为3%,比如你在泸州城区买一套100万的新房子,政府将会补贴你3万元,现在置业正当时。
在2020年9月1日至2021年2月28日期间购房补助比例为2%。
在2021年3月1日至2022年2月28日期间购房补助比例为1%。
 
措施实施期内,购房人合计申请自住住房置业补助*高限额5万元。
 
在2020年3月1日至2022年2月28日期间,对农民工在中心城区建设用地范围内购买新建商品住房(限价商品房、经济适用房除外)且转为城镇户口的,另外一次性给予每人2万元、每户不超过10万元置业补助。
 
 
在2003年非典之后,政策扶持,房地产成为经济支柱,房价大涨,房价从1500元/㎡变成3000元/㎡。
 
2008年金融风暴后,4万亿投资计划降息降准,房价大涨,房价从3000元/㎡变成5000元/㎡。
 
大涨也在上波楼市热潮启动之初的2015年出现过,积极的财政政策下,降息降准,房价从5000元/㎡变成8500元/㎡。
 
如今2020年,疫情的突现,国家及泸州施行积极的楼市政策下,房价可能又面临一波大涨。
 
在此,建议各位真正的刚需和改善型购房者,购房的窗口期已经到了,该买房的就尽早买。
 
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