受疫情影响,进入3月以来,超60城发布房地产调控政策,涉及房地产的相关政策近200条,包括政策调控、人才购房、土地政策、信贷政策、企业扶持等多维度。
挑重点,一起看哈全国部分地区的楼市新政:
1、长春:调整住房公积金个人住房贷款及提取政策。
2、山西:加快项目建设和投资进度。
3、广州:公寓、商铺等商办项目不再限定*小分割单元,不再限定销售对象(文件已撤回)。
4、海南:本地居民停止购买第三套,新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度(文件已撤回)。
5、驻马店:适度下调个人住房按揭贷款利率,首套房贷款*低首付比例由30%下调为20%(被约谈)。
6、南昌:适当调整土地供应,土地出让金可延期缴纳;暂停开展土地出让合同履约巡查。
7、苏州:取消封顶销售、现房销售限制。
8、衡阳:扩大人才购房补贴,实行购房补贴,加大公积金支持力度。
9、无锡:发布17条楼市新政,包括延迟缴纳土地出让金、延期缴纳城市基础设施配套费等举措。
10、西安:调整土地出让方式、分期缴纳土地出让价款、推行线上办理不动产业务等。
11、佛山:推进共有产权住房政策探索试点工作。
12、上海:调整土地价款缴付方式和期限、顺延开竣工和投达产履约时间。
13、浙江:出台18条政策举措,调整土地出让时间;房企交地、开工、竣工可延期等。
14、南京:推出延迟缴纳土地出让金、延迟开、竣工等六项举措。
15、济南:符合条件用地项目,疫情期间缴纳土地出让金,延迟1个月缴纳。
16、福州:调整土地出让金缴纳期限、调整商品房预售条件、加大住房公积金支持力度。
17、天津:中小企业承租国资用房,免收3个月房租;延期缴纳土地出让金,推行不动产登记不见面办理。
18、合肥:适当调整土地出让金缴纳期限、适当调整开竣工期限。
19、承德:土地出让金可延期缴纳;新出让地块可适当减低保证金比例。
20、嘉兴:土地出让金可申请延期缴纳;已交付宗地可申请延期开工或延期竣工。
21、中山:顺延地块开竣工时间;允许延期缴纳土地出让金。
22、沈阳:推进项目有序开复工,积极促进商品房入市和销售。
23、杭州:推动商品房全流程网上销售。
24、长沙:公积金政策:*长可申请缓缴12个月。
从以上信息可以看出,不仅仅是三、四线城市,部分一二线城市也加入了此次楼市政策调整的大军中。
泸州在坚持国家“房住不炒”总基调,在保证房地产市场持续健康稳定发展的前提下,也出台了一些针对购房者及房企的楼市政策。
3月10日,泸州市出台《泸州市合力应对疫情影响鼓励农民工在泸置业发放置业补助实施细则》,鼓励在泸州置业。其中,置业补助对象包括符合条件的农民工、退役军人、高校毕业生和外地来泸就业创业人员以及购买标准化厂房的领办企业。
3月20日,泸州市再出台《泸州市合力应对疫情影响支持建筑业和房地产业复工复产若干措施》,稳固泸州的建筑业和房地产业。其中,调整住房公积金*高贷款额度,单方缴存住房公积金的,*高贷款额度由30万元调整至40万元;夫妻双方缴存住房公积金的,*高贷款额度由40万元调整至50万元。
泸州刚需买房,切勿错过这个购房窗口期,市场预期虽然扑朔迷离,但泸州整体楼市政策明眼人都能看明白,*不可抗的因素下,见证保值增值的不动产,才是真的不动产。
市场越是波动,选择优质避险资产,就愈发重要,在楼市回暖、股市海啸之下,专家建议:还是应当买房。
历史证明,作为“硬货通”的房子,不仅是抵御金融风险的*理想工具之一,更是拥有增值保值能力的*理想工具之一,而纸币以及银行卡里的数字,其本质终归是货币符号而已。
所以放眼当下,*稳妥的资产配置,依旧是房产!对普通人而言,手握一套优质房产,不仅是安居乐业的象征,亦是抵抗通货膨胀*好的商品。
选对优质项目,小资金即可撬动大未来,购房者可以认真详细研究对比下。
*后,小编也希望每一位购房者都能在2020年喜提新居。
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