近期,全国多地相继发布入学改革新政策。一时间,舆论对*房“凉凉”还是继续升温莫衷一是,但疫情期间沉寂的二手房市场已开始波动,卖家担心房价下跌,买家担心错过“末班车”,*房的交易激增。
显然,*房突现“交易热”,与*政策集中调整有关。多地纷纷出台义务*阶段入学工作的实施意见,宣布不再对应登记入学划片*,全部以多校划片方式在*或相邻*内入学。*房业主担心区域优势消失、价格大幅下跌,急于抛售;购房家长担心未来“多校划片”,上名校没把握,想赶紧搭上“末班车”,折射出买卖双方焦虑。
*房、学位房之所以存在,是因为基础*资源分配的不均衡。近些年来,我国开展一系列促进*均衡化发展的有益探索,在推进*公平方面取得积极进展。多个城市数措并举,通过集团化办学和*制改革等方式,扩大优质*资源覆盖面,让家庭经济实力一般的学生拥有更多进入优质*的可能性,一定程度上抑制*房的过度炒作。但总体上看,所起到的均衡作用较为有限,不同区域、*的办学条件和师资水平还存在较大差距,尚不足以令*房概念彻底淡化。
回到此次入学政策变动,所购房被排除在优质*之外,或者规定购房年限限制入学,近期而言确会让购*房的如意算盘落空,助推*公平,落实“房住不炒”政策。但从长远看,用技术手段来降低*房的“择校功能”,*房概念所附加的优质*资源“溢价”效应无法完全退烧,择校的家长很难打消购买*房的念头,只会转而盘算在哪里买、何时买。
挤掉*房泡沫,使*房买卖无价值可图,说到底还要在关键点发力,推进义务*均衡,让更多普通家庭的孩子享受到优质*资源,并给出明确的均衡时间表。倘若有关部门拿出的推进义务*均衡“硬招”,不再是行政指令式的禁止择校,而是增加*投入,转变投入模式,重点投入薄弱*,提高*办学标准和教师素质,那么*房热、择校热将逐步得到缓解,择校的需求慢慢退温,*房的价格就自然会降下来,直到很多地区的*房概念消失。
对此,有关部门需要久久为功,继续履行好投入责任,夯实基础*建设、增加优质资源投放,缩小*间的办学质量、条件差距,进一步强化均衡发展,满足群众的*需求,同时扩大优质*资源覆盖面,切实减轻家庭因择校带来的*支出压力。这是遏制择校热、*房热的治本之策,也是*公平的应有之义。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙马潭区 | 天瑞·御城 | 249 |
2 | 江阳区 | 佳乐·蓝博湾 | 261 |
3 | 纳溪区 | 贤达·锦绣御 | 179 |
4 | 龙马潭区 | 航发·翰林郡 | 181 |
5 | 江阳区 | 金科·集美天 | 184 |
6 | 江阳区 | 中天文旅城 | 181 |
7 | 江阳区 | 敏捷·江城源 | 180 |
8 | 古蔺县 | 西南商贸城商 | 174 |
9 | 江阳区 | 蓝光逸城芙蓉 | 37 |
10 | 泸州之巅罗汉 | 19 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 江阳区 | 金科·博翠湾 | 259 |
2 | 江阳区 | 佳乐金街·时 | 251 |
3 | 江阳区 | 敏捷·紫云府 | 261 |
4 | 江阳区 | 天誉·誉府 | 257 |
5 | 江阳区 | 恒大城 | 265 |
6 | 江阳区 | 鸿通·翡翠滨 | 265 |
7 | 龙马潭区 | 天瑞·御城 | 249 |
8 | 江阳区 | 世茂·璀璨里 | 255 |
9 | 江阳区 | 阳光·江湾壹 | 35 |
10 | 龙马潭区 | 阳光·森林城 | 255 |