9月8日,泸州城西2幅地块,23号和26号宗地成功出让。总成交面积为249亩,总成交金额为9.87亿元。
510500-2020-B-023号地块位于康城路北侧,经过6家竞买人激烈角逐,*终被泸州阳光大地以375万元/亩成功竞得,楼面地价3125元/㎡。
供地面积:135396㎡(合203.094亩)
地块位置:康城路北侧
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
容积率:≤1.8(且>1.0)
建筑限高:≤54米
保证金:13500万
成交价:375万元/亩
成交楼面价:3125元/㎡
成交总价:7.616亿元
建设要求:土地交付之日起1年内动工开发,开工之日起3年内竣工。
23号地块,紧邻鸿通翡翠滨江和金科博翠湾,宗地面积135396㎡(合203.094亩),容积率大于1.0并且小于等于1.8,建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于35%,建筑限高为54米。
510500-2020-B-023号地块:按公告之日现状出让。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测,也不承担勘测、搬迁责任,如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。宗地应按规划要求以每100户(平均每户3人计算),不低于30平米的标准配套建设*服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,建成后无偿(含产权)移交给项目所在区政府统筹安排。
510500-2020-B-026号地块位于横一线北侧,7家竞买人现场参与竞拍,*终由天誉地产以490万元/亩成功竞得,楼面地价3341元/㎡。
供地面积:30707㎡(合46.0605亩)
地块位置:横一线北侧
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
容积率:≤2.2(且>1.0)
建筑限高:≤54米
保证金:13500万
成交价:490万元/亩
起始楼面地价:3341元/㎡
成交总价:2.257亿元
建设要求:土地交付之日起1年内动工开发,开工之日起2年内竣工。
26号宗地位于江阳区城西新城横一线北侧,紧邻泸州城西客运站、公安局以及在建中的口腔医院及血站。宗地面积30707㎡(合46.0605亩),容积率大于1.0并且小于等于2.2,建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于35%,建筑限高为54米。
510500-2020-B-026号地块:按公告之日现状出让。宗地内弃土由竞得人自行处置,并承担全部费用。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测,也不承担勘测、搬迁责任,如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。宗地应按规划要求以每100户(平均每户3人计算),不低于30平米的标准配套建设*服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,建成后无偿(含产权)移交给项目所在区政府统筹安排。宗地东南侧临街绿化(约0.6亩)应由竞得人连同本地块方案一并设计,并负责实施及承担建设费用,建成后无偿移交两江新城管委会。
地块周边在售项目盘点
今日成功出让的两宗地周边,多个楼盘在建:佳乐·蓝博湾、鸿通·翡翠滨江、金科·博翠湾、西城·青云台、三溪·酒城中心、世茂·璀璨里程、阳光国际城、恒大城、天誉·誉府等。
佳乐·蓝博湾:主力户型100㎡/117㎡/125㎡/133㎡,价格6900-7700元/㎡左右。
鸿通·翡翠滨江:主力户型105㎡/106㎡/113㎡,总价在83万左右+车位使用权。
金科·博翠湾:主力户型115㎡/119㎡/125㎡/127㎡/131㎡,均价8000元/㎡左右。
西城·青云台:主力户型123㎡/127㎡/139㎡,价格在7500-8600元/㎡左右。
三溪·酒城中心:主力户型92㎡/96㎡/116㎡/126㎡/136㎡,价格在7600-8000元/㎡左右。
世茂·璀璨里程:主力户型106㎡/115㎡/125㎡/142㎡精装房,价格在8500元/㎡左右。
阳光国际城:主力户型92㎡/100㎡/108㎡/113㎡/128㎡/135㎡,均价在7200-7600元/㎡左右。
恒大城:主力户型105㎡/115㎡/121㎡/140㎡,7折优惠7500元/㎡起。
天誉·誉府:主力户型123㎡/126㎡/137㎡,价格在7700-8500元/㎡左右。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 龙马潭区 | 天瑞·御城 | 251 |
2 | 江阳区 | 佳乐·蓝博湾 | 262 |
3 | 江阳区 | 中天文旅城 | 182 |
4 | 江阳区 | 敏捷·江城源 | 181 |
5 | 泸州之巅罗汉 | 19 | |
6 | 江阳区 | 远洋红星天铂 | 42 |
7 | 江阳区 | 金科·集美天 | 185 |
8 | 江阳区 | 南岸花城 | 183 |
9 | 江阳区 | 蓝光逸城芙蓉 | 37 |
10 | 玉和·江南水 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 江阳区 | 金科·博翠湾 | 261 |
2 | 江阳区 | 佳乐金街·时 | 252 |
3 | 江阳区 | 敏捷·紫云府 | 263 |
4 | 江阳区 | 天誉·誉府 | 258 |
5 | 江阳区 | 恒大城 | 267 |
6 | 江阳区 | 鸿通·翡翠滨 | 267 |
7 | 龙马潭区 | 天瑞·御城 | 251 |
8 | 江阳区 | 世茂·璀璨里 | 256 |
9 | 龙马潭区 | 阳光·森林城 | 257 |
10 | 纳溪区 | 豪安·城市之 | 250 |